Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento Amoblado en Alquiler en Sotavento

José Champagnat 4351 · Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 48 m², USD 1.100/mes (comparada contra 107 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
107
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 107 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

Departamento 2 ambientes de 63 m2 en alquiler, completamente amoblado en el Complejo privado de Sotavento. El mismo se desarrolla en dos plantas. PB: Living comedor con cocina integrada y salida al balcón terraza con parrilla. Cocina con alacenas, muebles bajo mesada, y extractor. Toilete de recepción con diseño. Balcón con parrilla con cerramiento y lugar de guardado. PA: Habitación con baño en suite, vestidor y salida al balcón. Sotavento es un complejo privado de departamentos con seguridad las 24 hs, a metros de la Ruta provincial 58. Cuenta con amenities de primer nivel como gimnasio, sum equipado, sauna, piletas indoors y outdoors. Consultanos para más información! ------------------------------------------------------------ Valentini Propiedades SA (CPMCLZ4384) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 112 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
HUMANOS · primaria · privada4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada5 min · 298 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
167
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Champagnat 4351, Canning, Esteban Echeverria, GBA Sur

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