venta
USD 125.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 23 dias
Departamento en venta en Monte Grande · 2 ambientes
Departamento en Monte Grande
Rodriguez al 500 · Monte Grande, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Monte Grande, 2 ambientes, 44 m², USD 57.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.295 contra USD 1.898 de la mediana (-31,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 91.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.898
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Monte Grande
Descripcion
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MONTE GRANDE! CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio living comedor Cocina completa: Equipada con mesada, alacena y bajo mesada.
Dormitorio principal: baño completo Balcón con vista panorámica Este inmueble es perfecto para quienes buscan vivir en un departamento cómodo y excelentemente ubicado, o para inversores que desean una propiedad de muy buena rentabilidad.
INFORMACIÓN ADICIONAL: Excelente ubicación céntrica.
Expensas accesibles (consultar valor actualizado). ¡FINANCIACIÓN DISPONIBLE! ¡ACEPETA PERMUTA EN PARTE DE PAGO (VEHICULO)! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita y no dejes pasar esta gran oportunidad en Monte Grande!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 498.547/mes
Necesitas ingresos por $ 1.994.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodriguez al 500, Monte Grande, Lomas de Zamora, Buenos Aires
