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Departamento en alquiler en Monte Grande · 2 ambientes
Precioso Depto con Vistas - Dueño Directo
General Rodríguez · Monte Grande, Esteban Echeverria, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Monte Grande, 2 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por encima de la mediana del set (ARS 595.000). Con expensas el costo total es ARS 785.000, 19,8% por encima del costo total tipico (ARS 655.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 38
- Mediana alquiler
- ARS 595.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 66 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Monte Grande
- Mediana del barrio
- ARS 575.000
- Avisos relevados
- 164
- Esta propiedad
- ARS 650.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Grande es ARS 575.000, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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