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Casa 3 ambientes en venta en N°2 lote 51, El Jaguel
Casa en venta
USD 128.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen N°2 lote 51, El Jaguel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de N°2 lote 51.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.008lo normal · 9645791.204

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 122.464
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de N°2 lote 51

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfonsina Storni) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Premier · San Lorenzo 14764 min · 234 m
San Cayetano7 min · 418 m
Coto · Avenida Jorge Newbery8 min · 517 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica5 min · 321 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 326 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 MERCEDES SOSA · inicial · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Alfonsina Storni · Republica Argentina 900-100013 min · 822 m
Plaza de los Tanos15 min · 934 m
Plaza Mercedes15 min · 966 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico12 min · 740 m
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 940 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
67

El precio mediano de las casas en venta en El Jaguel es USD 75.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

N°2 lote 51, El Jaguel, Esteban Echeverria, GBA Sur

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