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Casa 5 ambientes en ventaen Haramboure al 300, Ensenada
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 225 m²
Precio frente a los parecidos de Ensenada
Pide USD 117.000, un 4% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Ensenada publicados a menos de 5 cuadras de Haramboure al 300.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 67 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 112.388
- Tamaño normal
- 158 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 15,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Haramboure al 300
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ensenada
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 158
El precio mediano de las casas en venta en Ensenada es USD 90.000, tomando los 158 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Haramboure al 300, Ensenada, Ensenada, GBA Sur
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