Terreno en venta en Vicente Casares

Terreno en venta en Vicente Casares

Cañuelas - Lote con Financiacion en Ayres de Casares - Vicente Casares

Barrio Privado Ayres De Casares 100 · Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
798 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Casares

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 13% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Vicente Casares publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Ayres De Casares 100.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 22.943
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**APTO CREDITO BANCARIO **FINANCIACION A CONVENIR • VALOR U$20.000 ANTICIPO Y CUOTAS **ESCRITURA FINES 2026 *PLANES DE 4 PROYECTOS DE OBRA BONIFICADOS POR LA MISMA DESARROLLADORA *BAJAS EXPENSAS *TODOS LOS SERVICIOS *HOUSE, PILETA COMUN, SUM, DESPENSA Servicios terciarizado, no forman parte de las expensas *DORMIS PARA INVITADOS Descripcion Ofercemos a la venta en Barrio Privado Ayres de Casares, partido de Cañuelas, Lote Interno numero 24 con una superficie de 798 m2. El lote se encuentra en la Etapa 2 del desarrollo listo para construir, lo atractivo de este desarrollo particularmente en la zona, es uno de los primeros desarrollos con financiacion propia para la construccion de Casas con 4 tipos de Modelos diferentes y a su vez adaptables al gusto o necesidad de los propietarios, estos proyectos de obra son llave en mano y de primera calidad y tecnologia constructiva van desde los 40 m2 a los 150 m2, todos incluyen cochera semicubierta y galeria trasera con parrilla, opcional agregado de pileta de material. Todo s los proyectos de Construccion estan pensados, en un futuro, tanto para Planta Alta como para extender la vivienda en Planta Baja. Financiacion rapida de 5 años y con un interes realmente minimo, el tiempo de obra es de 4 a 6 meses dependiendo la cantidad de m2 de la propiedad. ***QUE OFRECE AYRES DE CASARES *La posibilidad real de Construir tu Hogar *Tranquilidad *Seguridad *Contacto con la Naturaleza *Ambiente Familiar *Comercios Internos *Rapido acceso a Caba x autopistas Virginia Suárez C.U.C.I.C.B.A N°3994 C.S.I N°5795 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.223 por mes con ingresos de $ 716.894.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.223/mes

Necesitas ingresos por $ 716.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Vicente Casares

El precio de terrenos en Vicente Casares esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 46% mas que en junio de 2026 y un 26,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vicente Casares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Vicente Casares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Ayres De Casares 100, Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

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