venta
USD 225.000
Terreno · 5000m²
Cañuelas·5000 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cañuelas
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cañuelas
Terreno Club de Campo de Las Cañuelas
Calle Desconocida S/N · Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 931 m²
Precio frente a los parecidos de Cañuelas
Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Cañuelas publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 43lo normal · 43
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 903 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica15 min · 936 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cañuelas
- Mediana del barrio
- USD 48.000
- Avisos relevados
- 431
El precio mediano de los terrenos en venta en Cañuelas es USD 48.000, tomando los 431 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Cañuelas, Cañuelas, GBA Sur
