Casa en alquiler en La Martona · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 4.800

Casa en alquiler en La Martona · 8 ambientes

Casa de Campo en La Martona

Club de Campo La Martona · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Martona, 8 ambientes, 250 m², ARS 4.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquilo Casa restaurada a nueva de 250m2 sobre Lote de 1200m2, dentro del exclusivo Club de Campo LA MARTONA. Precio publicado por MES de FEBRERO. ENERO YA FUE ALQUILADO. PB: Living integrado con cocina, habitación en semi suit, baño con ducha y toilette; PA1: 4 habitaciones y baño con ducha: todas las habitacioines con aire acondicionado. PA2: playroom; Exterior: Galería cubierta con parrilla, piscina y toilette. Parque: gran jardíni, pileta y sector de fogonero. El club tiene una superficie de 450 hectáreas con zonas parquizadas y otras agrestes, extenso bosque propio, un lago de 15 has.y dos arroyos que se unen dentro del predio y lo delimitan. Hay 1400 lotes que van desde los 800 a los 1200 metros cuadrados. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente con planta potabilizadora propia, red cloacal con planta de tratamiento, teléfono, televisión por cable y wifi en sectores comunes. Servicio propio de recolección de residuos. Servicio de parilleros. Seguridad permanente, los 365 días del año, dividida en sector interno y guardia perimetral o externa. Central de monitoreo. Doble cerco perimetral eléctrico. Servicio médico permanentey 2 ambulancias propias , equipadas para urgencias (desfibrilador) Espacios de uso común- Sede social y cultural ( club house): La Casona. Construcción de principios del siglo XIX . Se conservan muros, marcos de aberturas y sistemas constructivos originales . Fue sede de la Sociedad Pastoril de Merinos y perteneció luego a la Estancia San Martín en Cañuelas de Vicente Casares. Posee atalaya para vislumbrar los malones y túneles de escape . Cada deporte , golf, tenis, futbol , hockey e hípica posee un restaurante y confitería propio, además del restaurante central. Deportes: Golf: Cancha de 18 hoyos par 72 de 6750 yardas , driving range y putting green. Escuela y jaula de golf. Hípica: 60 hectáreas destinadas a la actividad, cancha central de salto de césped, cancha de arena para práctica de salto o adiestramiento, corrales de vareo, caballerizas y pony club. La Martona es sede de la Cacería del Zorro y de concursos de la Federación Ecuestre Argentina. Se organizan cabalgatas con fogones y paseos. Tenis: posee 20 canchas de polvo de ladrillo (2 de cemento y 6 iluminadas) y frontón. 4 canchas de paddle iluminadas artificialmente. Fútbol: 8 canchas (3 profesionales con iluminación nocturna) 5 canchas de 8 jugadores con luz artificial. Vestuarios. Hockey: cancha profesional de césped sintético con iluminación artificial. Vestuarios. Canchas de voley, beach voley y basquet. Posee 3 piletas de natación en el sector de la sede. Infraestructura destinados a otras actividades : Casona, Snack bar para adolescentes, Vestuarios generales, Sauna, Polideportivo cubierto que incluye un gimnasio completo, Restaurante Central. Además en otra zona , posee un salón de usos múltiples, con parrillas e importante cocina, destinado a fiestas privadas. Sector de dormy houses ( 99 dormys) con restaurante y pileta propia. Jardincito y Colonia de vacaciones para niños que incluye campamentos internos. Actividades: culturales, sociales y deportivas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408
Primer mes
$ 4.800
Deposito1mes
$ 4.800
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.800
En 3 meses
~$ 5.043
En 12 meses
~$ 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 4.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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