Casa en alquiler en La Martona · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en La Martona · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler, 5 Ambientes - La Martona

Casa en Venta y Alquiler, 5 Ambientes - La Martona · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Martona, 5 ambientes, 110 m², USD 2.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 67,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 8.100/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en La Martona

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER • CLUB DE CAMPO LA MARTONA, CAÑUELAS Excelente propiedad de 110 m² cubiertos en un lote de 1.900 m², ubicada en el exclusivo barrio privado La Martona, en Cañuelas. Esta casa de dos plantas está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad con orientación sur. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina equipada y comedor diario • Amplio living comedor • 3 Dormitorios, uno de ellos en suite con placard y vestidor • 3 Baños completos • 1 Toilette de recepción • Práctico lavadero • Escritorio ideal para el home office • Galería para disfrutar al aire libre • Patio con jardín y pileta, perfecto para el esparcimiento • 1 cochera descubierta Otras características: Servicios de primera calidad como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, alumbrado público e instalaciones eléctricas subterráneas. El barrio ofrece amenities exclusivos como seguridad 24 horas, club house, restaurante, canchas de golf y tenis, zonas verdes, SUM y es apto para mascotas. Con 20 años de antigüedad, esta casa combina el encanto clásico con las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y lleno de naturaleza en La Martona. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 8 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Martona

Mediana del barrio
USD 2.300
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en La Martona es USD 2.300, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler, 5 Ambientes - La Martona, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires

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