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Casa en venta en Alejandro Petion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alejandro Petion · 5 ambientes

Casa Venta 5 Ambientes - Lomas de Petion

Casa Venta - Lomas de Petion · Alejandro Petion, Cañuelas, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.600 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 6% menos que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta - Lomas de Petion.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.4121.748

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 254.208
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.630
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.900 por mes, una rentabilidad bruta de 34,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
34,5% anual
Alquiler esperable
USD 6.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Deslinde12 min · 752 m
Antonio12 min · 760 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica12 min · 737 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica12 min · 742 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos3 min · 200 m
Sociedad de Fomento de Alejandro Petion11 min · 727 m
Salud
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico8 min · 534 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alejandro Petion

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
26

El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Petion es USD 159.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta - Lomas de Petion, Alejandro Petion, Cañuelas, GBA Sur

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