Casa en alquiler en La Martona · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 24.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 37 M

Casa en alquiler en La Martona · 5 ambientes

Propiedad en Alquiler Anual 3 Dorm. con Pileta La Martona

Ruta km 54, · La Martona, Cañuelas, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Martona, 5 ambientes, 200 m², USD 24.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 2300,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Martona

Descripcion

Propiedad disponible a partir de Julio del 2024, cuenta con excelente ubicación dentro del Club de Campo la Martona Construida sobre un lote de 800 m2, distribuida en dos plantas En planta baja posee espacioso living, comedor, cocina concepto integrado, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor y escritorio Lavadero con salida al exterior En planta alta dos dormitorios y un baño completo En el exterior galería con parrilla, depósito de guardado, toilette y agradable jardín con piscina La propiedad se encuentra emplazada en el Club de Campo la Martona, desarrollado en 440 hectáreas. Cuenta con 8 canchas de fútbol, 4 canchas de paddle, gimnasio completo, dos canchas de hockey, 2 canchas de vóley, 20 canchas de tenis, cancha central de salto, caballerizas,2 canchas de polo, polideportivo, salón de usos múltiples, 2 piletas de natación, vestuarios, variedad gastronómica (confiterías y restaurantes). Servicio médico y seguridad las 24 Hs. Añeja arboleda, cámaras de seguridad distribuidas por todo el barrio, numerosas actividades organizadas para todas las edades tanto deportivas como recreativas. A 45 minutos de CABA por acceso Autopista Cañuelas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente ilustrativos y no contractuales. Corredor responsable Martina Caviglia CMCPDJLP7541. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de Caviglia Propiedades.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 9 avisos — este aviso pide 991% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Martona

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Martona es USD 2.400, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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