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Casa en venta en La Martona · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Martona · 4 ambientes

Casa Venta y Alquiler Club de Campo La Martona Cañuelas

Casa Venta y Alquiler Club de Campo La Martona Cañuelas · La Martona, Cañuelas, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de La Martona

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 16% mas que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en La Martona publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta y Alquiler Club de Campo La Martona Cañuelas.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.7202.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.254
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.436
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.400 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
e.pa · Ruta Provincial 2056 min · 384 m
El Deslinde9 min · 596 m
Antonio10 min · 668 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA MANSO · primaria · publica10 min · 609 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica10 min · 617 m
Espacios verdes
Plaza Caballos Argentinos15 min · 964 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado4 min · 279 m
UNIDAD SANITARIA A. PETION · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Martona

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
83

El precio mediano de las casas en venta en La Martona es USD 280.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta y Alquiler Club de Campo La Martona Cañuelas, La Martona, Cañuelas, GBA Sur

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