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Casa en venta en Alejandro Petion · 1 ambiente
Casa en Una Planta con Quincho Cerrado y Pileta en Lomas de Petión
Lomas de petion · Alejandro Petion, Cañuelas, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 157 m²
Precio frente a los parecidos de Alejandro Petion
Pide USD 179.000, un 25% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Alejandro Petion publicados a menos de 10 cuadras de Lomas de petion.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 237.631
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.921
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.049 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Necesitas ingresos por $ 6.416.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.900 por mes, una rentabilidad bruta de 46,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Caballos Argentinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Alejandro Petion
- Mediana del barrio
- USD 159.500
- Avisos relevados
- 26
El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Petion es USD 159.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lomas de petion, Alejandro Petion, Cañuelas, GBA Sur
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