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Terreno en venta en El Mirador
Terreno en Venta - 1.900 m² - Club de Campo El Mirador, Coronel Brandsen
Club de Campo El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.900 m²
Precio frente a los parecidos de El Mirador
Pide USD 40.100, un 27% mas que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo El Mirador.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 67% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 31.667
- Tamaño normal
- 1764 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.927 en total: USD 40.100 del aviso mas USD 2.827 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 361.712 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 970
- Sellos y tasas~1%
- USD 401
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.456
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.446.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Mirador
El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Mirador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 17/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en El Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club de Campo El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires
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