Terreno en venta en El Mirador

Terreno en venta en El Mirador

Terreno en Venta - 1.900 m² - Club de Campo El Mirador, Coronel Brandsen

Club de Campo El Mirador · El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.900 m²

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Piden de mas

Pide USD 40.100, un 27% mas que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo El Mirador.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 1722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.667
Tamaño normal
1764 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 16
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el Club de Campo & Spa Termal: El Mirador (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 1.900Mts2. _ Acceso por calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio ofrece: -Club House -Un entorno de campo con fauna autóctona a orillas del rio Samborombon -Centro ecuestre -Senderos para cabalgatas -Zona deportiva con canchas de tenis y fútbol -Gimnasio -Centro de canotaje -SPA _ Las expensas al día 16/01/2024 son de aproximadamente $100.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.927 en total: USD 40.100 del aviso mas USD 2.827 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 361.712 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.927
Precio del aviso
USD 40.100
Escritura y honorarios~2%
USD 970
Sellos y tasas~1%
USD 401
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 361.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.446.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 925 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico8 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de terrenos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 17 por m², un 9,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Mirador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en El Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo El Mirador, El Mirador, Brandsen, Buenos Aires

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