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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en Venta Ubicado en Brandsen, G. B. a. Zona Sur

Calle 9 500 · Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 300 m², USD 60.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 101 de la mediana (+98,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
312 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Brandsen

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
264
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Coronel Brandsen es USD 37.000, tomando los 264 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 9 500, Coronel Brandsen, Brandsen, GBA Sur

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