venta
USD 44.500
Terreno · 1500m²
Area 60·1500 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Area 60
USD 28.500
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Terreno en venta
USD 28.500
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Area 60
Terreno en Venta - 1.460 m² - La Reserva Escondida - Área 60, Coronel Brandsen
La Reserva Escondida - Área 60 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.460 m²
Precio frente a los parecidos de Area 60
Pide USD 28.500, lo mismo que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Area 60 publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Escondida - Área 60.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 20lo normal · 201625
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 28.500
- Tamaño normal
- 1416 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.510 en total: USD 28.500 del aviso mas USD 2.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 255.523 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 30.510
- Precio del aviso
- USD 28.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 690
- Sellos y tasas~1%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 255.523/mes
Necesitas ingresos por $ 1.022.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Artificial Island) a 15 minutos.
Espacios verdes
Artificial Island15 min · 944 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Area 60
El precio de terrenos en Area 60 esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Area 60
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 16/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Area 60.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Reserva Escondida - Área 60, Area 60, Brandsen, Buenos Aires
