Casa en venta en Estancia Las Malvinas · 6 ambientes

Espectacular casa de 450 m² sobre lote de 1 hectárea en Club de Chacras Malvinas I, Coronel Brandsen Ubicada en el exclusivo Club de Chacras Malvinas I, a tan solo 3 km del centro de Coronel Brandsen, esta imponente propiedad combina confort, amplitud y naturaleza en un entorno privilegiado. Desarrollada sobre un terreno de 10.000 m² totalmente parquizado y arbolado, la vivienda cuenta con aproximadamente 450 m² cubiertos distribuidos en ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de los encuentros sociales. La casa dispone de cuatro cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y cuatro baños completos. Su amplio living con hogar a leña se integra armoniosamente con el comedor principal, mientras que la cocina-comedor totalmente equipada y el lavadero independiente aportan funcionalidad y comodidad al día a día. Entre sus principales prestaciones se destaca la calefacción por losa radiante individual en toda la propiedad, garantizando confort térmico durante todo el año. Además, las amplias aberturas con doble vidrio hermético (DVH) proporcionan excelente iluminación natural y eficiencia energética. Pensada para el disfrute y el entretenimiento, la propiedad cuenta con generosas galerías cubiertas, un quincho equipado con parrilla y salamandra, y un amplio playroom. En el exterior, un gran parque rodea la piscina con solárium húmedo, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural. Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad ni cercanía al centro urbano. Principales características Superficie cubierta: 450 m² Terreno: 10.000 m² (1 hectárea) 4 dormitorios (principal con vestidor) 4 baños completos Amplio living con hogar a leña Comedor principal Cocina-comedor equipada Lavadero independiente Playroom Quincho con parrilla y salamandra Galerías cubiertas Losa radiante en toda la casa Aberturas DVH Piscina con solárium húmedo Parque totalmente parquizado y arbolado A solo 3 km del centro de Coronel Brandsen ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845