Casa en venta en Estancia Las Malvinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Las Malvinas · 4 ambientes

Nuevo (2 Años) Casa en Barrio Malvinas 2 - 2.100 m² Tot Garage Piscina Quincho Parrilla

Aristobulo DEL Valle · Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Las Malvinas, 4 ambientes, 172 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(NO APTO CREDITO) VENTA DE CASA EN ESTANCIA LAS MALVINAS, LOTE N° 72 DE MALVINAS 2. NUEVO (2 AÑOS). CASA 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO DE 2.100 M2 EN ESTANCIA LAS MALVINAS 2. 172 M2 CUBIERTOS + 94 M2 SEMICUBIERTOS. 266 M2 TOTALES. GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS. ESPECTACULAR PARQUE. PISCINA DE 3X12 METROS (1.60 METROS DE PROFUNDIDAD). QUINCHO CERRADO Y CUBIERTO CON PARRILLA Y BAÑO. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. GRAN GALERIA. ESPECTACULAR LIVING-COMEDOR. GRAN SUITE CON VESTIDOR + BAÑO COMPLETO. COCINA CON ISLA. SERVICIOS INDIVIDUALES. GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. EXPENSAS: $ 300.000.- EL BARRIO CUENTA CON DIVERSOS AMENITIES INCLUYENDO: • AREAS VERDES COMUNES • 2 CLUB HOUSE • 1 PULPERIA • ESPACIOS DESTINADOS A ACTIVIDADES ECUESTRES Y RECREATIVAS AL AIRE LIBRE • SEGURIDAD PERIMETRAL Y ACCESO CONTROLADO BAR, RESTAURANT, GIMNASIO, CANCHA DE PADDLE, FARMACIA Y SUPERMERCADO EN LA ENTRADA DEL BARRIO ESTANCIA LAS MALVINAS (A 9 CUADRAS DE LA RUTA 215) BRANDSEN APTO DISCAPACITADOS: No. NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *FichaBrick= Ver datos *

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.300/mes

Necesitas ingresos por $ 5.913.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Aristobulo DEL Valle, Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

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