Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Haras del Sur II · 5 ambientes

Casa en Venta en Haras del Sur II

Ruta 2 Km 73 · Haras del Sur II, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras del Sur II, 5 ambientes, 170 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 269.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.471 contra USD 1.538 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 269.500
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Haras del Sur II

Descripcion

Haras del Sur II, Ruta 2 Km 73. Casa en venta desarrollada en 2 plantas, sobre un lote de 1000m2. La propiedad con un diseño moderno y funcional cuenta en planta baja con cocina integrada al living-comedor. La cocina con muebles bajo y sobre mesada e isla/desayunador. Amplia alacena de piso a techo en su lateral. Baño completo con ducha . Escritorio o posible cuarto dormitorio con placard. En el exterior encontramos galeria con parrilla. Lavadero cubierto separado y toilette. Garage cubierto para 2 autos Piscina de 4m x8m En planta alta cuenta con 3 dormitorios con placard, el principal en suite. Baño completo de uso compartido para los dormitorios secundarios. Terraza a la cual se puede acceder tambien en forma externa. Posee ambientes muy luminosos. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en cada ambiente. DVH, aberturas de aluminio en color negro. Sistema de riego por aspersión. Se encuentra ubicada a pocos metros del Club House ------------------------------------------------------------ Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.203.936/mes

Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 73, Haras del Sur II, Brandsen, GBA Sur

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