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Casa en venta en Area 60 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 333,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Area 60 · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 1.320 m² - Area 60

Área 60 - La Victoria · Area 60, Brandsen, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
1.320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area 60, 5 ambientes, 174 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 191.500). El m² sale USD 1.207 contra USD 1.168 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 191.500
Mediana precio/m²
USD 1.168
Mediana m²
174 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Area 60

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.895.087/mes

Necesitas ingresos por $ 7.580.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Artificial Island15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area 60

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Area 60 es USD 210.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Área 60 - La Victoria, Area 60, Brandsen, GBA Sur

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