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Casa en venta en Los Talas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 341,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Los Talas · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños 2 Cocheras - 220 m² - Los Talas

176 e/ 82 y 84 · Los Talas, Berisso, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Talas, 4 ambientes, 120 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,8% por encima de la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 1.792 contra USD 1.104 de la mediana (+62,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 1.104
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Talas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.940.208/mes

Necesitas ingresos por $ 7.760.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA LOS TALAS · centro de salud · publico3 min · 209 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Talas

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 90.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

176 e/ 82 y 84, Los Talas, Berisso, GBA Sur

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