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Terreno en venta en Sourigues
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.304/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Sourigues

2 Terrenos 12x30 en Sourigues

calle entre y · Sourigues, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sourigues, 360 m², USD 32.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 29.250). El m² de lote sale USD 89 contra USD 95 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 29.250
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
340 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Sourigues

Descripcion

¡Oportunidad única en Sourigues! Se venden dos terrenos en la localidad de Sourigues, con una superficie de 12x30mts2 cada uno. Ubicado en calle 208 entre 262 y 264 Características Superficie: 360 mts2 cada terreno Ubicación: Sourigues Documentación: Escritura disponible para cada terreno Precio USD$32.000 por cada terreno (el precio publicado es por cada uno de los dos terrenos disponibles) Formas de pago Aceptamos vehículo en parte de pago No te pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡No te arrepentirás!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 279.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
56,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Sourigues

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Sourigues es USD 40.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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