Terreno en venta en Ruta 2 km. 46, La Candida

Terreno en ventaen Ruta 2 km. 46, La Candida

Caracteristicas

Sup. total
982 m²

Precio frente a los parecidos de La Candida

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 61% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en La Candida publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 2 km. 46.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 251732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.770
Tamaño normal
1064 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote central de 982 m² a metros del lago, listo para construir, con escritura y apto crédito. Espacio ideal para una casa familiar o inversión segura en entorno natural. Barrio con amenities premium piscina, gimnasio, SUM, restaurant y canchas iluminadas, más áreas verdes amplias. Ubicado en La Cándida, seguridad 24/7 y a sólo 40 min. de CABA. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 CUCICBA. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 CMCPSI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, SUMMIT es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante CUCICBA N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se informan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de expensas, servicios, impuestos, y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 km. 46, La Candida, Dolores, Buenos Aires

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