Terreno en venta en Guillermo Hudson
Terreno en venta
USD 93.834

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Lote en Venta con Ubicación Perimetral en Abrilsur - Guillermo E. Hudson

Calle 137 s/n · Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
721 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guillermo Hudson, 721 m², USD 93.834 (comparada contra 462 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 84.900). El m² de lote sale USD 130 contra USD 124 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
462
Mediana precio
USD 84.900
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
694 m²
Comparar con 462 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

Abrilsur • Donde la naturaleza forma parte de vos Abrilsur es un proyecto ubicado en el corazón de Hudson sobre un predio de 50 hectáreas y donde grandes espacios dedicados al esparcimiento se unen con la naturaleza. La bienvenida al barrio se da desde el acceso principal al observar una laguna artificial. La misma cuenta con una superficie mayor a una hectárea y nos da la posibilidad de realizar deportes acuáticos sin motor o disfrutar de sus dos sectores de playa con arena y su club house con pileta, vestuarios y un sector gastronómico. A su lado, un bosque de nogales nos invita a pasear y conectarnos con la naturaleza. También contará con un área deportiva con un salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio, cancha de futbol 11, 3 canchas de tenis, una cancha de paddle y su propio estacionamiento. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rodeado de barrios privados y la reserva del Parque Pereyra Iraola. 2. Acceso: próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities: en una ecuación ideal para que no te falte nada y disfrutes del entorno natural. 4. Masterplan: variada tipología de lotes, con plazas centrales y vistas a verdes. ¡No te quedes afuera de un desarrollo muy esperado en la zona de Hudson! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 846.406/mes

Necesitas ingresos por $ 3.385.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.459) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 88.402
Avisos relevados
656
Esta propiedad
USD 93.834

El precio mediano de los terrenos en venta en Guillermo Hudson es USD 88.402, tomando los 656 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 137 s/n, Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

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