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Ph en alquiler en Berazategui
Ph en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Berazategui

PH 3 Ambientes en Alquiler – Berazategui Oeste

Calle 106 453 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, 2 dormitorios, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berazategui

Descripcion

Calle 105 N.º 453 – Berazategui Oeste VALOR DEL ALQUILER $800.000 mensuales • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral, conforme al mecanismo establecido en el contrato. • Garantía: Recibos de sueldo de 2 personas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
ARS 625.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Berazategui es ARS 625.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 106 453, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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