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Local en alquiler en Ranelagh · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.999.999

Local en alquiler en Ranelagh · 1 ambiente

Local Comercial Gastronómico

Ranelagh Sabin 2200 · Ranelagh, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ranelagh, 145 m² cubiertos, ARS 2.999.999/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 361,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ranelagh

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.999.999
En 3 meses
~$ 3.151.818
En 12 meses
~$ 3.654.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ranelagh Sabin 2200, Ranelagh, Berazategui, GBA Sur

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