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Local en alquiler en Ranelagh · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Ranelagh · 1 ambiente

Local Comercial - Frente Av - Dueño Directo

Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ranelagh, 18 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PARA INGRESAR # mes en curso + un mes de anticipo. # El pago es de 1 al 5 de cada mes. # Contrato a 1 año. # Garantias; 2 con antigüedad o 1 garantía de caución. # Aumentos trimestral por IPC tope minimo garantizado del 3.5% mensual acumulativo. # La luz se tiene que pasar a su nombre del inquilino. # Los servicios sanitarios y abl se pagan en conjunto con nosotros. TODO EXPLICITADO EN EL CONTRATO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 3 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ranelagh, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

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