Galpon en alquiler en Guillermo Hudson
Galpon en alquiler
USD 8.400
+ ARS 500.000 de expensas

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Nave Industrial 1.200 m² Cubiertos en Venta y Alquiler – Intepark Hudson

av 33 y Calle 165 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Guillermo Hudson, 1200 m² cubiertos, USD 8.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 7.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.800/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Guillermo Hudson

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y ALQUILER – INTEPARK HUDSON Excelente nave industrial ubicada en el Parque Industrial Intepark, Hudson, Berazategui, con estratégica conexión a la Autopista Buenos Aires–La Plata. Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 2.000 m², cuenta con 1.200 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios y funcionales para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento. La propiedad dispone de: * Estructura metálica y cubierta de chapa trapezoidal. * Altura aproximada de 10 metros en laterales y 11,85 metros en su punto máximo. * Dos cortinas metálicas de 5 x 5 metros. * Sectores de carga y descarga. * Frente integral vidriado. * Sector de oficinas. * Sanitarios y cocina. * Salidas de emergencia. * Espacio de estacionamiento. Una propuesta ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un entorno industrial estratégico, con excelente conectividad y características constructivas que permiten optimizar el funcionamiento logístico y operativo. DISPONIBLE PARA VENTA Y ALQUILER. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964
Primer mes
USD 8.400
Deposito1mes
USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.825
En 12 meses
~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.350· 16 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 14.350
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 8.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 14.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av 33 y Calle 165, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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