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Departamento en alquiler en Guillermo Hudson · 3 ambientes
Espectacular Departamento de 3 Ambientes con Vista Al Bosque y Cochera en Fincas de Iraola 2!
C. 63 2260 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Departamento en Guillermo Hudson, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 109,7% por encima de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 1.840.000, 187,5% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 41,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 620.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 20.000
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 960.000· 2 avisos — este aviso pide 35% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. 63 2260, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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