Casa en alquiler en Ombues · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Ombues · 7 ambientes

Casa en Ombues de Hudson

Ombues DE Hudson · Ombues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
835 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ombues, 7 ambientes, 294 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.450/mes
Mediana m²
262 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Ombues

Descripcion

Casa en ALQUILER en los Ombues de Hudson. PLANTA BAJA Ingreso Hall de recepción, Living comedor con hogar a leña. Espacio para escritorio. Cocina con family y vistas al parque. PLANTA ALTA Amplio espacio para escritorio con sector de guardado. Suite con baño completo. 3 dormitorios con entrepiso. Baño compartimentado. EXTERIOR Piscina revestida e iluminada. Excelente orientación. Amplio garage, para más de dos autos que conecta a la Galería con sector de parrilla. Lote CENTRAL Las medidas y superficies son aproximadas sujetas a verificación con el estado parcelario. Las imágenes y/o renders son a los efectos ilustrativos. El COTI, "código de oferta de transferencia de inmuebles", será tramitado por el titular o condómino de bienes inmuebles con carácter previo a la ocurrencia de la negociación, oferta o transferencia a título oneroso de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ombues DE Hudson, Ombues, Berazategui, Buenos Aires

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