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Casa 6 ambientes en venta en Au Dr. Ricardo Balbín km 31.5, Guillermo Hudson
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.089 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Au Dr. Ricardo Balbín km 31.5, Guillermo Hudson

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
322 m²

Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson

Esta en lo normal

Pide USD 690.000, un 2% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Au Dr. Ricardo Balbín km 31.5.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 2.1861.575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 703.876
Tamaño normal
266 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.400
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.186.343 por mes con ingresos de $ 24,7 M.

Con credito UVA$ 6.186.343/mes

Necesitas ingresos por $ 24.745.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
109

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo Hudson es USD 295.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Au Dr. Ricardo Balbín km 31.5, Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

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