Casa en venta en Guillermo Hudson · 6 ambientes
Casa en venta
USD 375.000

Casa en venta en Guillermo Hudson · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Las Acacias Hudson con Quincho y Pileta

Las Acacias , Guillermo Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 6 ambientes, 250 m², USD 375.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 562.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.250 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 562.500
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Ubicada en la exclusiva zona de Guillermo E Hudson, en G.B.A. Zona Sur, esta impresionante casa de 8 años dentro del excuivo barrio cerrado Acacias , ofrece una combinación perfecta de confort moderno y elegancia. Con una superficie total de 700 M2 y 250 M2 cubiertos, esta propiedad de una sola planta garantiza un espacio amplio y bien distribuido para cada miembro de la familia. La casa cuenta con 5 dormitorios, de los cuales 1 es en suite , brindando privacidad y comodidad. Con 3 baños completos y 2 toilettes, la funcionalidad está asegurada para el día a día familiar o para recibir invitados. La vivienda se destaca por su orientación norte, asegurando luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El área social incluye un comedores, una cocina moderna totalmente equipada, comedor diario y una cocina americana, ideal para los amantes de la gastronomía. La sala de estar y el salón de juegos ofrecen espacios ideales para el entretenimiento y la relajación. En el exterior, el balcón terraza y el deck son perfectos para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con una pileta descubierta, quincho y parrilla , ideales para reuniones al aire libre. Además, el riego automático aseguran un jardín siempre verde y bien cuidado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, cable, wifi y alumbrado público. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, seguridad privada y nocturna, junto con portones eléctricos. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que la propiedad es apta para ellas. Además, cuenta con un amplio espacio para estacionamiento, con capacidad para 4 vehículos. El estilo moderno de la casa, junto con sus instalaciones de alta gama como aire acondicionado individual, calefacción por aire y termotanque individual, aseguran una vida cómoda y sin preocupaciones. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno tranquilo, seguro y lleno de comodidades. No pierda la oportunidad de conocer esta joya en uno de los barrios más deseados de Berazategui. OPORTUNIDAD BAJO DE VALOR, ESCUCHA PROPUESTAS O PERMUTA POR CASA EN UNA PLANTA 3/ 4 AMBIENTES EN EL CARMENCITO O BARRIO SIMILAR La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.342.971/mes

Necesitas ingresos por $ 13.371.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El 133 min · 192 m
Granja · Avenida Otto Bemberg5 min · 319 m
Almacenes Pampas15 min · 966 m
Educacion · 17 en la zona
C.E.B.A.S. Nº17 · adultos · publica3 min · 195 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 ATANASIO ANTONIO LANZ · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 1508 min · 539 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado1 min · 5 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico3 min · 172 m
UPA 10 · centro de salud · publico8 min · 507 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 292.500
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo Hudson es USD 292.500, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Acacias , Guillermo Hudson, Guillermo Hudson, Berazategui, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guillermo Hudson

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop