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Casa en venta en Altos de Hudson II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 335.000 de expensas
= $ 460,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Altos de Hudson II · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 170 m² - Altos de Hudson II, Hudson

Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 5 ambientes, 170 m², USD 290.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 305.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.706 contra USD 1.706 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 1.706
Mediana m²
180 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Altos de Hudson II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.617.025/mes

Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Hudson II es USD 335.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de Hudson II, Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur

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