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Casa en venta en Altos de Hudson II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 524,2 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Casa en venta en Altos de Hudson II · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb Altos de Hudson II

ALTOS DE HUDSON II · Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 5 ambientes, 263 m², USD 330.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.255 contra USD 1.500 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
270 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Altos de Hudson II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.977.994/mes

Necesitas ingresos por $ 11.911.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Hudson II es USD 335.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ALTOS DE HUDSON II, Altos de Hudson II, Berazategui, GBA Sur

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