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Casa en venta en Berazategui · 4 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. Berazategui Centro
Calle 12 3800 · Berazategui, Berazategui, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 201 m²
Casa en Berazategui, 4 ambientes, 170 m², USD 230.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.121 de la mediana (+20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 84
- Mediana precio
- USD 205.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 116.000
- Avisos relevados
- 730
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 116.000, tomando los 730 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 12 3800, Berazategui, Berazategui, GBA Sur
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