Casa en alquiler en Berazategui · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
= $ 4,3 M

Casa en alquiler en Berazategui · 4 ambientes

Alquiler Casa Barrio Cerrado

65 N 3114 · Berazategui, Berazategui, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 4 ambientes, 200 m², USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
209 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Berazategui

Descripcion

Casa en Alquiler de 3 dormis a ESTRENAR en el barrio cerrado El Carmencito. Esta casa se desarrolla en dos plantas. En PB. Encontramos un gran Living-comedor con cocina integrada, con grandes ventanales. Toilette. Galeria semi cubierta con parrilla Parque con piscina En Planta alta se encuentran los 3 dormitorios. Todos con placard y El principal con vestidor y terraza Cochera cubierta. Losa Radiante. Caldera. Pisos de porcelanato. Aire acondicionado tipo split ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica11 min · 715 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica14 min · 889 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PROVINCIA DE LA RIOJA · secundaria · publica15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito1 min · 59 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Berazategui es USD 2.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

65 N 3114, Berazategui, Berazategui, GBA Sur

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