Casa 4 ambientes en alquiler en Autopista Ricardo Balbin al 1700, Berazategui

Casa 4 ambientes en alquileren Autopista Ricardo Balbin al 1700, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
669 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en una planta sobre lote central en Barrancas de Iraola Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada sobre lote central dentro de Barrancas de Iraola. Una casa funcional, muy luminosa y con una excelente integración entre los espacios interiores y el jardín. Cuenta con un amplio living comedor y cocina independiente, equipada con mesadas de Silestone. Posee lavadero separado y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, despensa o espacio de guardado. El sector privado dispone de tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y una hermosa vista hacia la piscina. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Además, la propiedad posee toilette de recepción. La galería es uno de los espacios más destacados de la casa: se encuentra integrada y cuenta con un cerramiento de paños de vidrio plegables y apilables, que permite abrirla completamente y generar una conexión directa con el exterior. Posee además parrilla, ideal para disfrutar durante todo el año. En el exterior encontramos un hermoso parque, piscina climatizada, sector de fogonero y sistema de riego. Como equipamiento, la propiedad cuenta con losa radiante en toda la casa y equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Una propiedad cálida, cómoda y muy luminosa, pensada para disfrutar tanto sus espacios interiores como el exterior, con el plus de estar desarrollada completamente en una planta y sobre lote central en Barrancas de Iraola.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.346: primer mes USD 2.600, deposito USD 2.600 y comision inmobiliaria USD 3.146.

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.600· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Autopista Ricardo Balbin al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Adrian · Camino General Belgrano8 min · 485 m
Don Guerino · Camino General Belgrano8 min · 508 m
El Mirador · Camino General Belgrano9 min · 568 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO GUMERCINDA DEL CARMEN CASATTI · superior · privada9 min · 601 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA SUR · secundaria · privada10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica11 min · 736 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 25 · centro de salud · publico8 min · 481 m
CENTRO DE SALUD CAROLINA II · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 780.000 por mes, un 29,1% menos que en julio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 780.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autopista Ricardo Balbin al 1700, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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