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Terreno en venta en Magdalena al 1600, Villa Dominico
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Magdalena al 1600, Villa Dominico

Caracteristicas

Sup. total
117 m²

Descripcion

Unidad funcional de 117 m2 ubicada a pocos metros de Avenida Centenario Uruguayo. El lote cuenta con portón eléctrico y jardín parquizado. Orientación Noroeste El inmueble se encuentra emplazado en un sector urbano consolidado con presencia de viviendas familiares. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Magdalena al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Maxiconsumo · Magdalena7 min · 463 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 GRAL. ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 2 de Abril8 min · 513 m
Plaza Militantes Barriales10 min · 636 m
Plaza Villa Corina11 min · 672 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 1 VILLA CORINA DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 280 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 635 m
UPA 2 · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de terrenos en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 468 por m², un 60,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Dominico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 468/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Magdalena al 1600, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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