Terreno en alquiler en Sarandi
Terreno en alquiler
ARS 550.000

Terreno en alquiler en Sarandi

Alquilo Terreno en Avellaneda – Sarandi a 1 Cuadra de La Av B. Mitre Excelente

Teniente Coronel Luis María Campos 3052 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sarandi, 198 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sarandi

Descripcion

Alquilo Terreno en Avellaneda – Sarandi a 1 cuadra de la Av. B. Mitre PARA EMPRENDIMIENTOS. Excelente ubicación. Ubicación. A 1 cuadra de la Av. B. Mitre. A 3 cuadras de la Estacion Sarandi. A 3 cuadras del Hipermercado Coto de Sarandi. A 10 cuadras del Parque Comercial Avellaneda. A 15 cuadras del Alto Avellaneda. A 25 cuadras del Puente Pueyrredon. A 10 cuadras de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Ubicación inmejorable ! A 10 minutos del Obelisco y con mas de 35 lineas de colectivos en la zona. Medidas. 7,10 m de frente y 28 m de profundidad. Un poco mas de 198 m2. Servicios. El lote cuenta con: Red de suministro de agua potable ( instalada ) y la calle cuenta con todos los servicios: Red de suministro de energia electrica. Red de suministro de gas. Red de evacuacion de desagues cloacales. Red de Telefonia, Cable e Internet ( Movistar, Personal, Claro y Telecentro ) ATENCION. Se alquila, para cualquier emprendimiento, permitido por el reglamento de habilitaciones, de la Municipalidad de Avellaneda. IDEAL PARA EMPRENDEDORES. Para hacer un emprendimiento. Ejemplo un vivero. IDEAL PARA INSTALAR UNA VIVIENDA PREFABRICADA O INDUSTRIALIZADA Y PILETA. Vivienda Modular ( tipo contenedor ) Excelente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 550.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Coronel Luis María Campos 3052, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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