Terreno en alquiler

ARS 5.000.000

Entrar te cuesta ~$ 16,1 M

Terreno en alquiler en Sarandi

Terreno 3000 m2 en Parque Industrial Avellaneda

Villa de Lujan 1500 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sarandi, 3000 m², ARS 5.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente terreno de 3.000 m² con construcción básica para sereno. Cuenta con 30 metros de frente por 100 metros de fondo, con predio totalmente cerrado y amplio portón de acceso. Antiguo uso como curtiembre. Ideal para depósito, logística o desarrollo industrial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000

Primer mes: $ 5.000.000
Deposito1mes: $ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.000.000

En 3 meses

~$ 5.323.819

En 12 meses

~$ 6.426.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 5.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa de Lujan 1500, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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