P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Rodo al 100, Wilde
Ph en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Rodo al 100, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
109 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 37 ph de 3 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Rodo al 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0007791.298

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 891
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 4 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63285 min · 339 m
Ceccia6 min · 364 m
El Sabor Artensanal · Calderon8 min · 481 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 DR. EDUARDO WILDE · adultos · publica4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº39 MI ESTRELLITA · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Leandro Denegri4 min · 246 m
Plaza Antonio Fiorentino9 min · 573 m
Paseo Cultural America en Colores9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
224

El precio mediano de los ph en venta en Wilde es USD 75.000, tomando los 224 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodo al 100, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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