P Proppies
Ph en venta en Villa Dominico · 4 ambientes
Ph en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Villa Dominico · 4 ambientes

PH de Cuatro Ambientes con Cochera y Patio en Venta en Villa Domínico

Herrera 232, Villa Domínico ¡PH de Cuatro Ambientes con Garage y Patio en Venta! · Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
155 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cómodo PH al Frente de Cuatro Ambientes con Garage y Patio en Venta Herrera 232, Villa Domínico Este PH cuenta con una distribución cómoda y espacios amplios. Al ingresar, se encuentra el living comedor con hogar a gas símil leños y cocina integrada. La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios, todos con placard empotrado, y un baño completo. Además, dispone de patio con lavadero y acceso a la terraza. También cuenta con garage con portón corredizo. El agua caliente se provee mediante un termotanque a gas de alta recuperación. Su ubicación, a 200 metros de la Avenida Mitre, ofrece fácil acceso a comercios, servicios y transporte. Se acepta departamento en CABA o vehículos como parte de pago. ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! Estás en Novoa, estás en casa. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jauregui Lorda) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dia · Avenida Belgrano 42229 min · 592 m
El Viejo Almacen10 min · 642 m
Las Mil Delicias10 min · 643 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº31 FRUTILLITAS · inicial · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Jauregui Lorda7 min · 467 m
Parque Los Derechos del Trabajador13 min · 810 m
Plaza Simon Bolivar13 min · 813 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado5 min · 315 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico6 min · 404 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 552 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
145

El precio mediano de los ph en venta en Villa Dominico es USD 59.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Herrera 232, Villa Domínico ¡PH de Cuatro Ambientes con Garage y Patio en Venta!, Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

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