P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Av. Mitre al 3500, Sarandi
Ph en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Av. Mitre al 3500, Sarandi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
182 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. Mitre al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Coto5 min · 315 m
Las Mil Delicias9 min · 574 m
El Viejo Almacen9 min · 590 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica1 min · 91 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 RICARDO ROJAS · primaria · publica1 min · 91 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
Plaza Simon Bolivar9 min · 566 m
Plaza Jauregui Lorda12 min · 796 m
Plaza Pascual Romano15 min · 947 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 585 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 665 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarandi

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
161

El precio mediano de los ph en venta en Sarandi es USD 69.000, tomando los 161 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Mitre al 3500, Sarandi, Avellaneda, GBA Sur

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