Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes

PH Tipo Casa de Tres Ambientes en Alquiler en Villa Domínico Sin Expensas

Oyuela 367, Villa Domínico ¡PH de Tres Ambientes con Patio en Alquiler! ¡sin Expensas! · Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 3 ambientes, ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Villa Dominico

Descripcion

PH TIPO CASA CON PATIO DE 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS EN ALQUILEROyuela 367, Villa Domínico Al fondo, con la tranquilidad de una casa y la comodidad de estar todo en planta baja, este PH de 3 ambientes ofrece espacios pensados para disfrutar el día a día. Cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina equipada con bajo mesada, artefacto de cocina y extractor, y un patio propio para sumar un rincón al aire libre. La propiedad fue refaccionada y acondicionada. Además, es apta para familias con chicos y para quienes buscan mudarse con su mascota. Servicios a abonar: Metrogas. Luego, los servicios de Edesur, TSG y Aysa son compartidos con otro PH. El contrato es por dos (2) años con un incremento trimestral según índice IPC. Para ingresar, se requiere seguro de caución ¡Consultar! ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! Tu próximo hogar lo encontras con NOVOA. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 665.000· 8 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dia · Avenida Belgrano 42226 min · 402 m
El Viejo Almacen7 min · 450 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Dominico es ARS 680.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oyuela 367, Villa Domínico ¡PH de Tres Ambientes con Patio en Alquiler! ¡sin Expensas!, Villa Dominico, Avellaneda, GBA Sur

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