Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

PH con Entrada Independiente Al Frente, Ubicado a m de Av Mitre

Manuel Ocantos 48 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 3 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Avellaneda

Descripcion

PH con entrada independiente al frente, ubicado a metros de Avenida Mitre, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte al alcance. Al ingresar, la propiedad cuenta con una amplia cocina-comedor, con salida a un patio que dispone de espacio para lavarropa y sector verde. Desde la cocina-comedor también se accede al living, que comunica con el sector privado de la vivienda. Dispone de un baño completo con bañera y un dormitorio al frente con amplio placard. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio, muy luminoso, con espacio de guardado. Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y cercanía a todos los servicios. Requisitos: Comprobacion de ingresos + Garantia Propietaria o Seguro de Caucion Plazo: 24 Meses Ajuste: Cuatrimestral por IPC MAXIMO 3 PERSONAS (HASTA UNA MASCOTA PEQUEÑA) MONTO DE INGRESO TOTAL: $3.115.000 Mes Adelantado $950.000 Mes de Deposito $950.000 Informes $75.000 Honorarios $1.140.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/11/2026 a las 11:29 h.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 950.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Avellaneda es ARS 800.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Ocantos 48, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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