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Oficina en alquiler en Avellaneda · 8 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 4.000.000

Oficina en alquiler en Avellaneda · 8 ambientes

Oficina en Alquiler en Avellaneda

Marconi al 600 · Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Avellaneda, 220 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
8 amb en Avellaneda

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 480.000· 25 avisos — este aviso pide 733% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
ARS 480.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 4.000.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Avellaneda es ARS 480.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marconi al 600, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur

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