alquiler
$1.600.000
Oficina comercial · 104m²
Gerli · 104 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Gerli · 5 ambientes
Oficina en Alquiler en Gerli Oeste
Hipólito Yrigoyen al 2200 · Gerli, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Gerli, 90 m² cubiertos, ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN ALQUILER EN GERLI OESTE IDEAL PARA OFICINAS COMERCIALES.
TOTALMENTE EQUIPADO Ubicado sobre Av.
Hipolito Yrigoyen 2262 con vista publicitaria a la calle Depto comercial en primer piso por escalera con entrada independiente, recepción, un despacho principal, tres oficinas, un amplio salón central, un baño toilette compartimentado, cocina completa, todos los ambientes con excelentes luminarias y ventilación, aberturas de madera, pisos de parquet a excepción del salón central que tiene cerámica, dos balcones a la avenida Yrigoyen, Calefacción por estufa y aire acondicionado.
La propiedad además está equipada con escritorios y muebles de guardado para todas las oficinas.- SIN EXPENSAS!! Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas.
Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen al 2200, Gerli, Lanus, Buenos Aires
