alquiler
$900.000
Oficina comercial · 90m² · 5 Ambientes
Gerli·5 amb · 90 m2·hace 35 dias
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Oficina 2 ambientes en alquiler en H. Yrigoyen al 2200, Gerli
ARS 600.000
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Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 2 ambientes en alquileren H. Yrigoyen al 2200, Gerli
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
Se encuentra a mts. de calle Brasil (zona comercial) y sobre la Av. H.
Yrigoyen con parada de múltiples lineas de colectivo en la puerta de la propiedad.
Posee 2 accesos pero se ubica principalmente en 1er piso accediendo por ascensor, cuenta con puerta blindada, ambiente de 3 x 10 mts aprox. con pisos de porcelanato y frente vidriado de blindex, privado o espacio para oficina.
En planta baja (2do acceso), cuenta con una kitchinet, baño instalado y pequeño ambiente de 2,50 x 3 aprox.
Contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos: Garantia propietaria.
Abona TSG * Sobre avenida H.
Yrigoyen, a mts. de Av.
Brasil y 3 cuadras de Est. Gerli. * Paradas de colectivo en la puerta. * Doble entrada.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 790.000· 4 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de H. Yrigoyen al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 8 en la zona
lavaca.com1 min · 58 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 30110 min · 646 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante13 min · 801 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CIELO AZUL · inicial · privada3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MIGUEL CANE · inicial · publica5 min · 321 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna12 min · 778 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico2 min · 102 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 274 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado13 min · 859 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
H. Yrigoyen al 2200, Gerli, Lanus, Buenos Aires
