
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en General Paz al 100, Avellaneda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en ventaen General Paz al 100, Avellaneda
Caracteristicas
- Sup. total
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Pide USD 100.000, un 21% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de General Paz al 100.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 82.765
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.163
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.117 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Necesitas ingresos por $ 3.584.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de General Paz al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lolita Torres) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 135
El precio mediano de los locales en venta en Avellaneda es USD 140.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
General Paz al 100, Avellaneda, Avellaneda, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Avellaneda

Local comercial · 35m² · 2 Ambientes

Local comercial · 94m²

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes

Local comercial · 24m²
