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Deposito en alquiler en Sarandi · 2 ambientes
Deposito en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Deposito en alquiler en Sarandi · 2 ambientes

Uso Comercial Exclusivo | 219 m² | Cocina y Baño

Av. Agustín Debenedetti 2950 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Sarandi, 219 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | SARANDÍ | EXCELENTE UBICACIÓN Y AMPLIAS DIMENSIONES En pleno corazón de Sarandí, sobre importante avenida y en un entorno de marcada actividad comercial, se presenta en alquiler este inmueble de uso exclusivamente comercial, ideal para desarrollar actividades de supermercado, depósito, distribuidora, comercio mayorista o emprendimientos que requieran amplias superficies de trabajo y almacenamiento. Ubicado en una zona de muy buena circulación vehicular y de transporte público, con cercanía a Av. Mitre y Av. Roca, dos importantes arterias de conexión de la localidad. Distribución y características: * Amplio ambiente principal de 16 metros de largo por 9 metros de ancho. * Cocina integrada. * Baño. * Espacio de guardado adicional de 3 x 9 metros. * Entrepiso destinado a oficina o sector administrativo, equipado con aire acondicionado, ventilador de techo y placard. * Terraza. Una propiedad con importantes dimensiones y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ubicada en un sector estratégico de Sarandí. IMPORTANTE: Inmueble destinado exclusivamente a uso comercial. Duración del Contrato: 3 Años Actualización Trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.500.000· 5 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Agustín Debenedetti 2950, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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